Jóvenes peruanos buscan departamentos pequeños, pero nuevas regulaciones podrían limitar su acceso

Los jóvenes peruanos de entre 25 y 35 años están optando por departamentos pequeños y funcionales, priorizando la ubicación, el diseño moderno y las áreas comunes como coworking, gimnasios y zonas de recreación. Esta tendencia se observa en distritos como Miraflores, San Isidro, Barranco y Surco, donde el alto costo del metro cuadrado hace que las viviendas más compactas sean una opción más accesible.

Sin embargo, los programas estatales MiVivienda y Techo Propio han establecido nuevas restricciones que impiden la compra de departamentos demasiado pequeños, con el objetivo de garantizar estándares mínimos de habitabilidad. Esta medida podría afectar a quienes buscan propiedades más económicas, limitando su acceso a financiamiento estatal.

Ante estos cambios, algunas inmobiliarias han comenzado a desarrollar viviendas de mayor tamaño, pero optimizando el uso del espacio para mantener la funcionalidad y atraer a este segmento del mercado. Se recomienda a los interesados informarse sobre los requisitos actuales de estos programas antes de tomar una decisión de compra.