Boom inmobiliario en Lima: Venta de viviendas creció 30% y Lima Moderna lidera la demanda

En 2024, la venta de viviendas en Lima Metropolitana creció un 30%, alcanzando las 21,479 unidades vendidas, lo que representa un aumento de casi 5,000 viviendas en comparación con el año anterior. Este crecimiento se concentró en Lima Moderna, Lima Top y Lima Centro, siendo distritos como Miraflores, Jesús María, San Miguel y Surco los más solicitados. Además, se lanzaron 238 nuevos proyectos inmobiliarios, incrementando la oferta con más de 23,000 unidades y generando una inversión de más de S/ 10,500 millones.

Lima Moderna fue la zona más buscada, atrayendo el 45% de las búsquedas de vivienda nueva. Distritos como San Miguel, Lince y Surquillo vieron un gran aumento en el interés de compradores, con un crecimiento del 80% en las búsquedas en el segundo semestre del año. Este auge responde a la combinación de precios más accesibles y una mejor oferta de servicios y conectividad en estos sectores.

Para 2025, se espera que el mercado inmobiliario siga en expansión, con más proyectos en desarrollo. Sin embargo, factores como las tasas de interés y políticas de vivienda jugarán un papel clave en la capacidad de compra de los ciudadanos. Todo indica que Lima continuará transformándose con nuevas opciones de vivienda que se ajustan a las necesidades del comprador moderno.